社長の経営セミナー・本・講演オーディオ音声・動画・CD＆DVD「MIMIGAKU／ミミガク／耳学」【日本経営合理化協会】

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これからの不動産の動向をズバリ読む！

《予約受付中》幸田昌則「《2024年度版》最新・不動産市況と経営対策」音声講座（CD・デジタル版対応）

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

◎上がり続ける首都圏の不動産、プロは市場をどう予測するか？

　日本の不動産と地価動向はこれからどうなるか？不動産市場の展望で数々の実績を誇る幸田昌則氏が豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。（4月19日収録）

●世界的なインフレ、金融政策の変更、激変する社会情勢…
　不動産分析のプロは、2024年の住宅・不動産市況をどう予測する？
●金利のない時代から、金利のある時代への転換と次の打ち手
●地価動向、新築・中古の在庫状況、賃貸市場の行方
●少子高齢化・格差社会がもたらす不動産の新常識
●東京・大阪・福岡・仙台…エリア別の不動産市況
●買っていい物件とダメな物件　●オフィスビル市場…他

※ご請求書に記載の商品タイトルは「幸田昌則の経営講話2404」簡易CD版（またはUSB版）となります
※CD版・USB版の発送は、5月2日頃を予定しております。
※デジタル版は購入後、すぐにマイページ上で視聴できます。

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〈ＡＩ分析＋不動産ビックデータ〉最新・不動産投資の世界

小間幸一「お金の授業 AI分析で物件探し 新時代の不動産投資」音声講座（CD・デジタル版）

小間幸一(株式会社TSON 取締役)

◎AIを使えば熟練不動産オーナーレベルの投資先が見つかる

　安定した利回り・資産運用として資産家に人気の不動産投資。人口・周辺環境・利回り…収益を生みそうな土地を探して収益物件を建てる投資法は、収益不動産の知識や経験がなければ難しい。

　今回は、２億件を超える不動産ビッグデータを基にＡＩが分析し、国勢調査や経済成長率等の今までのデータではわからないエリア動向を直感的に捉え、投資判断できる最新の不動産投資のやり方、出店立地戦略を解説。また、話題のＣhatＧＰＴなども公開した特別セミナーを緊急収録（2023年4月25日お金の授業セミナー収録）

※講話内で不動産投資分析ツールを使用する部分がございます。より理解が深まるよう、動画をご用意いたしましたので音声と併せてご利用ください。閲覧方法は、資料にてご確認ください。

●変貌する社会と経済下での不動産投資の視点
●今までの不動産投資とＡＩ分析を駆使した不動産投資の考え方
●データだけでは成功しない！ＡＩ＋人間の直感で生まれた不動産投資の仕組み
●素人でも賃貸事業の成功確率を上げる不動産投資への活用事例
●収益不動産だけでなく、出店立地・市場調査も可能！
●利回りシュミレーション　●「賃貸需要予測」　
●話題のＣhatＧＰＴ（生成ＡＩ）を活用した最新の不動産分析…他


※ご請求書の商品タイトルは「小間幸一の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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これからの不動産の動向を読む　大竹愼一の最新経済予測ゲスト講演

幸田昌則「《2023年度版》最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

金融緩和で高騰した日本の不動産と地価動向はこれからどうなるか？不動産市場の展望で数々の実績を誇る幸田昌則氏が豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。後半は大竹愼一氏との対談を収録。（大竹愼一の最新経済予測　ゲスト講師2月25日収録）

※ネットワーク88代表　幸田昌則氏の講話と大竹愼一氏との対談を収録

●１０年ぶりに迎えた不動産市場の転換点、これから何が起こるのか
●現状の日本の不動産価格と銀行の貸出残高　●在庫増と資金繰り
●最新データで読む住宅需要と地価動向　●増加する住宅ローン破綻
●東京・大阪・福岡・仙台…エリア別の不動産市況
●賃貸・戸建・分譲・中古の現状　●長寿社会で起きた不動産の新市場
●セカンドハウス市場　●物流施設と空室率
●《対談》幸田VS大竹「不動産の行方」
●会場との質疑応答
都心３区の地価の今後／地下鉄駅近傍立地／賃料の二極化は今後も続くか／
不動産を幾世代にもわたって守り続けるためには／家賃のデフレ／
不動産関連企業銘柄／少子高齢化と不動産…他

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不動産サイクルを押さえて勝つプロの“不動産投資法”を公開！

吉崎誠二「会社と個人で持つ賢い不動産戦略」音声講座（CD・デジタル版対応）

吉崎誠二 (不動産エコノミスト、住宅・不動産総合研究所 理事長)

　不動産投資や不動産ビジネスで成功するための王道はシンプルで、「普段は安定の賃料収入」+「不動産市況のサイクルで値上がりしたら売却益」を粛々と行なうこと。これを実践するには少しコツがいる。
　本講話は、社長のお金の実務を学ぶ好評の「お金の授業」シリーズより不動産編を収録。「安定の賃料収入」を得るための投資対象の選び方と「サイクルに乗って値上がり益」を得るための不動産市況の見極め方について、不動産投資の専門家が豊富なデータ資料を元にわかりやすく解説指導。

●不動産市況は予測しやすい！不動産サイクルと投資タイミング
●地価上昇下落３つの法則で投資家心理をつかむ　●米中の市況動向
●「中古マンション」はなぜ良いか　●不動産価格と期待利回り
●これから不動産価格・賃料はどうなるか　●買い時、売り時のサイン
●会社で不動産を持つコツ　●有事に備えた資産としての不動産の考え方

※ご請求書の商品タイトルは「吉崎誠二の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります

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〈緊急収録〉2022年春からの不動産市場を読む

《2022年度版》幸田昌則「最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

　コロナ禍で加速するデジタル社会と格差社会。
　社会構造と消費の変化で揺れる不動産市場。今年春からの不動産市場はいったいどうなるのか？
　不動産市況の先見で数々の重要な局面を見抜いてきた幸田昌則氏の不動産市場の展望と対策を緊急収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と、住宅・不動産・賃貸…不動産市場の今後の展望、地域別の最新状況、打つべき経営対策を披露。（2022年2月14日スタジオ収録）

●2022年の不動産市場に起こる６つの着眼点
●住宅特需は一巡か？建築コストが高騰する住宅市場の展望
●新築マンション、建売住宅、中古住宅、住宅用地の現状と今後の行方
●注文住宅、住設機器、住宅リフォームの状況と動向
●賃貸脱出組が増加する賃貸市場　●オフィス、店舗、ホテル、物流の需要
●相続と賃貸アパート　●不動産投資の傾向から見える事
●フラット３５利用者のデータからわかる事　●資金繰りと金融情勢
●不動産に関連する金融環境の動き　●二極化が進行する個人と企業と不動産
●2022年の不動産市場に起きる６つの着眼点　●狙うべき顧客
●好調な不動産事業の分野　●誰もが稼げる時代の終焉と打ち手
●「分譲業」、「仲介業」、「賃貸管理業」、「建築・リフォーム業」の採るべき戦略
●アフターコロナ時代の不動産市場の５つの視点
●全国の不動産動向が早分かり「５１の最新資料」で読む…他

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世界には魅力的な物件が溢れている！〈社長のためのお金の授業セミナー収録〉

市川貴士「海外不動産投資のやり方」講座（CD・デジタル版対応）

市川貴士(国際不動産エージェント　代表)

●賢い社長は、リスクに備えて資産の一部を海外に分散している！

　コロナ明けが見えてきた先進各国は、高インフレ時代へと入ろうとしている。その兆しは、素材価格の上昇に見て取れる。今回は、インフレに強い投資方法として知られる「不動産の投資」をインフレ傾向の強い海外先進国での不動産投資物件に絞ってレクチャー。

　安全な投資国の選定法、良い物件の見つけ方、買い方、物件の管理法、海外不動産を買うときの借入法、海外不動産を使っての節税法、投資に値する利回り基準、適切なタイミングでの売り方…など、日本随一の海外不動産取引のプロ市川氏に、海外不動産未経験の方にも分かりやすく解説いただきました。

※ご請求書に記載の商品タイトルは「市川貴士の経営講話」簡易ＣＤ版（またはＵＳＢ版）となります。

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〈緊急収録〉コロナ禍で変貌した2021年春からの不動産市場を読む

《2021年度版》幸田昌則「最新・不動産市況と経営対策」CD版・デジタル版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

コロナ禍で加速したデジタル化と日本の高齢化社会がもたらす不動産市場への衝撃！2021年春からの不動産市場はどうなるか？
不動産市況の先見で数々の実績を誇る幸田昌則氏の緊急講話を収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長が注視すべき不動産市況の最新情報と今後の展望、打つべき経営対策を披露。ご購入者特典として幸田昌則氏の最新著「アフターコロナ時代の不動産の公式」を贈呈。（2021年2月12日スタジオ収録）


●これから不動産市場に何が起こるのか？〈コロナで変貌した不動産市場〉
●コロナ禍で生じた二極化と住宅特需　●テレワークと戸建の見直し
●好調な新築建売と注文住宅はどうなる　●新築マンションの売れ行き　
●賃貸・仲介・戸建・マンション…長引くコロナ禍の業界への影響と行方
●新築・中古・価格・家賃…需要動向と着眼点
●注文住宅の状況　●求められている投資物件
●明暗分かれた不動産分野の実態　●いま、売れている住宅
●全国の不動産動向が丸分かり「５７の最新資料」で読む
●注目！２つの有望分野と主要顧客　●不動産企業が打つべき５大対策…他

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〈緊急収録〉新型コロナウイルスの影響で不動産市場はどう変わる？

幸田昌則「最新・不動産市況と緊急対策」CD版・ダウンロード版

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

不動産市況の減速が進行する中で、新型コロナウイルスが直撃！これから不動産市場はどうなるか？
不動産市況の先見で数々の実績を誇る幸田昌則氏の特別講話を緊急収録。豊富な市場データと分析力をもとに社長がいま押さえておくべき不動産市況の現状と今後の展望と課題、今やるべき対策を余すことなく公開（2020年3月24日スタジオ収録）

※デジタル版（ダウンロード＋配信）は、ご注文後すぐにお聴きいただけます

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不動産バブルは崩壊中。勝ち残る資産戦略の採り方

幸田昌則「2019年夏・最新 不動産市況と地価動向」CD版・ダウンロード版

幸田昌則 (ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

毎回、大好評！“定点観測”で不動産市況の流れを先読み。バブル崩壊を的中させた、リクルート社「住宅情報」誌の創刊責任者が、全国の最新不動産データから次の潮流と社長の優先課題を明示。（2019年6月26日どうなる日本経済セミナー収録）

※ダウンロード版は、購入後すぐお聴きいただけます。

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リクルート社「週刊住宅情報」創刊責任者が読む《住宅・不動産》最新市場展望

幸田昌則「2019年春・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

過去、例を見ない不動産バブル崩壊の足音。これから、日本の不動産はどうなるか。不動産市況分析の第一人者として30余年、リクルート「週刊・住宅情報」誌の創刊責任者として知られ、数々の大転換期を的中させてきた幸田昌則氏が独自の最新データを元に解説。後半は大竹愼一氏との特別対談を収録。（2019年3月2日大竹愼一の最新経済予測セミナーゲスト講師）

●最新データから読む2019年の不動産動向と売買、投資判断
●加速する２極化《最新需要予測》　●資産価値の見直し方と相続
●「会社として」「社長個人として」の戦略　●年収格差と見通し

【後　半】大竹愼一VS幸田昌則　不動産投資・経営対談
●買いのタイミング　●売却予定の不動産がある場合
●名古屋の物件の扱い　●修繕・リフォームを行う基準
●首都圏のリノベーション事業について　●地方リゾートマンション
●カプセルホテル投資　●上がる場所、下がる場所　…他

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バブルか？実需か？空前の不動産ブームを読む

幸田昌則「勝ち続ける不動産投資《最新市況と儲け方》」CD

幸田昌則 (ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

不動産需要は一巡。3度目のバブルが引き起こす市況の大変化の流れを掴む！すべての社長が押さえるべき不動産市況・地価動向のマクロとミクロを分かりやすく解説。プロが欲しがる独自の最新28データで、2018年後半からの市場予測、経営者や資産家はどう対応すべきかの指針を明示（2018年8月24日どうなる日本経済セミナー収録）

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【緊急収録】リクルート社「週刊住宅情報」創刊責任者が読む《住宅・不動産》の市場展望

幸田昌則「2018～19年・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則 (ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

見せかけの不動産バブルが終焉。これから不動産市況はどうなるか？
「東京、大阪、名古屋、福岡、札幌…各地の賃貸、売買の不動産市場の実態」と資産戦略とは？

本CDは、不動産市況分析の第一人者として30余年、リクルート「週刊・住宅情報」誌の創刊責任者として知られ、数々の大転換期を的中させてきた幸田昌則氏を迎え緊急収録。

プロの投資家や経営者、富裕層が毎回注目する氏の最新データから読み解く不動産市場の現状と展望、オーナー社長の資産戦略、不動産企業が打つべき戦略…まで披露。2018～2019年の《住宅・不動産》の展望と経営対策CDです。（2018年1月18日東京スタジオ収録）

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バブル越え相場の最新不動産市況がわかる！

幸田昌則「2017年春・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則 (ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

不動産融資額は過去最高を更新へ！「実需と虚構」が入り交じり過熱が続く不動産市場の実態と、地域・物件・取引状況、売り時と買い時のタイミング…。プロの投資家や経営者、富裕層が毎回注目する氏の最新データから読み解く不動産市場の現状と今後の展望、不動産企業が打つべき戦略を披露

「どうなる日本経済セミナー」より最新経済予測をCDに収録。2017年4月14日東京講演収録

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マイナス金利下の最新不動産市況がわかる

幸田昌則「2016年春・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則(ネットワーク88 代表)

マイナス金利が及ぼす、不動産市場への影響を最新のデータを元に分かりやすく解説指導。
どんな地域で、どんな物件が、どんな取引のされ方で動くのか。ピークはどのように迎えるのか、経営者や資産家はどう対応すべきか…
プロの投資家や経営者、富裕層までが毎回注目する氏の大量のデータから紐解かれる、日本の不動産の現状と今後の展望、また不動産企業が採るべき戦略まで披露いただきました。

「どうなる日本経済セミナー」より最新経済予測をCDに収録。2016年4月27日東京講演収録。

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不動産ビッグデータのプロが教える、お金を残す不動産活用法

「オーナー社長の不動産戦略と実務」CD

沖　有人(スタイルアクト代表取締役)

オーナー社長が押さえておくべき不動産を有効活用した資産戦略とは。
日本最大級の不動産ビックデータを駆使した調査・分析、法人・富裕層向けに資産コンサルティングを実践する氏が教える、不動産の３大メガトレンドと経営問題の解決に使える不動産活用法、相続対策…最新実務をあますことなく解説指導（2016年3月9日スタジオ収録）

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下降局面に突入した不動産市場の読み解き方

幸田昌則「2015年秋・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則(ネットワーク88 代表)

バブル活況に湧く不動産市場に早くも訪れた下降局面。市場全体に広がる「地価の格差社会」とは何か。東京や大阪、福岡、名古屋…地方都市の不動産への影響は？
プロの投資家や経営者、富裕層までが毎回注目する氏の大量のデータから紐解かれる、日本の不動産の現状と今後の展望、また不動産企業が取るべき戦略まで、わかりやすく解説指導。

幸田昌則氏の最新講演ＣＤはこちら

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不動産市場の勢いは、本物か虚構か・・・

幸田昌則「2015年春・最新 不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則(ネットワーク88 代表)

活性化した不動産市場の今後をズバリ予測。
どんな地域で、どんな物件が、どんな取引のされ方で動いているのか。ピークはどのように迎えるのか、経営者や資産家はどう対応すべきか等、独自のデータを駆使しわかりやすく解説。
「どうなる日本経済セミナー」より最新経済予測をCDに収録。2015年4月16日東京講演収録。

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行き過ぎた円安・ユーロ安は是正に向かうか、株高の流れは続くか

若林栄四「《円ドルユーロ・株式・不動産》特別講演会DVD/2015年3月収録

若林栄四(ワカバヤシエフエックスアソシエイツ代表)・竹中正治(龍谷大学経済学部教授)

世界経済は原油価格急落と欧州中銀のQE(量的金融緩和実施)で、デフレ色が一層強まっています。独り勝ちと見られた米国経済も強弱入り混じった経済指標が相次ぎ金利は軟化しています。日本については実質賃金の減少傾向や円安による物価上昇が消費者を圧迫し始めており、日銀の金融政策にも手詰まり感が見えます…。

この映像DVDは、チャート分析の第一人者・若林先生の会員向け限定の特別研究会を収録。ゲストに独自の相場観で定評の高い竹中正治龍谷大学教授を迎え、今後の為替・株・金利・不動産等の相場動向を二部構成でご披露いただきました。 （2015年3月9日 ワカバヤシFXアソシエイツ会員特別研究会を収録）

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円安・株高時代は続くのか

若林栄四「《円ドルユーロ・株式・不動産》特別講演会DVD/2014年3月収録

若林栄四(ワカバヤシエフエックスアソシエイツ代表)・竹中正治(龍谷大学経済学部教授)

日米欧の景気回復予兆や新興国の信用リスク急浮上で、これまでほぼ一本調子だった円安・世界株高に変調の兆しが見え始めています。
この映像DVDは、チャーチ分析の第一人者・若林先生の会員向け限定の特別研究会を収録。ゲストに独自の相場観で定評の高い竹中正治龍谷大学教授を迎え、今後の為替・株・金利・不動産等の相場動向を二部構成でご披露いただきました。
（2014年3月6日 ワカバヤシFXアソシエイツ会員特別研究会を収録）

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活況を呈する住宅・不動産市場は、これからどうなる？

幸田昌則の「2014年の不動産市況と地価動向」CD

幸田昌則(ネットワーク88代表／不動産市況アナリスト)

消費税増税、相続税改正、金利上げ、インフレ期待…。
値上がり要因が同時に到来し、価格暴騰の勢いが止まらない住宅・不動産。新たな高価格市場の形成へのステップアップの過程なのか、それとも、一過性のブームで終わってしまうのか、目の離せない状況が続いています。
この商品は、不動産市況分析の第一人者として30余年、リクルート「週刊・住宅情報」誌の創刊責任者として知られ、数々の大転換点期を的中させてきた幸田昌則先生に、2014年からの市場予測をいただいた速報CDです。
(2013年12月大竹愼一の最新経済予測セミナーゲスト講師)

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